Iancu Guda avertizează: ”Cea mai mare capcană”. Trucul prin care apartamentele sunt vândute scump
Interesul pentru achiziția de apartamente ar fi scăzut, dar prețurile ar fi ținute, în mod artificial, sus.
Economistul Iancu Guda dă vina pentru situația din piața imobiliară pe agenți, care și-ar sfătui clienții să țină de preț, în ciuda cererii scăzute.
În spatele negocierilor care se termină cu un refuz, se ascunde, de regulă, un truc, consideră economistul. "Proprietarii şi dezvoltatorii apelează la aceste tehnici şi programează vizionări false după un client real, tocmai ca să pună presiune pe client şi să creeze impresia că acea proprietate este foarte căutată. Este cea mai mare capcană în care poate să cadă un cumpărător, aceea în care se grăbeşte", spune Iancu Guda, conform Observator.
Important este să fie analizată și cunoscută piața, astfel încât să existe o negociere. Unde prețul este peste cel al pieței, negocierea poate fi semnificativă.
Agenții imobiliari ridică și țin prețul sus pentru comision. Un apartament într-un bloc, de la proprietar costă 114.000 plus TVA, iar un altul, de la agent, se ridică la 140.000 de euro plus TVA, arată sursa citată.
Cât despre negocierile pe piața imobiliară, cel mai mult s-ar obține la începutul lucrărilor, respectiv un discount de 10% din valoarea totală.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News
