Spania propune un impozit de 100% pentru locuințele cumpărate de rezidenții din afara UE

Foto ilustrativ (Sursa: Pexels)
Foto ilustrativ (Sursa: Pexels)

Pedro Sánchez a anunțat această măsură ca răspuns la furia generată de creșterea costurilor locuințelor.

Spania a anunțat planuri de a impune un impozit de până la 100% asupra proprietăților imobiliare achiziționate de persoane din afara UE, cum ar fi Regatul Unit, ca parte a măsurilor pentru a combate criza locuințelor din țară.

Măsura a fost una dintre cele zece propuse luni de premierul Pedro Sánchez, în contextul în care guvernul încearcă să calmeze nemulțumirile crescânde legate de costurile locuințelor, care au depășit cu mult accesibilitatea cetățenilor din Spania.

Rezidenții din afara Uniunii Europene au cumpărat aproximativ 27.000 de case și apartamente în Spania pentru a face speculă

Sánchez a subliniat natura globală a provocării, citând creșterea prețurilor locuințelor cu 48% în ultimul deceniu în Europa, mult mai rapidă decât veniturile gospodăriilor.

„Occidentul se confruntă cu o provocare decisivă: să nu devină o societate împărțită în două clase, proprietari bogați și chiriași săraci”, a spus el într-un forum economic de la Madrid.

Măsurile propuse includ extinderea ofertei de locuințe sociale, oferirea de stimulente celor care renovează și închiriază proprietăți goale la prețuri accesibile și intensificarea controalelor asupra închirierilor sezoniere. În Spania, doar 2,5% din locuințe sunt destinate locuințelor sociale, un procentaj mult mai mic decât în țări precum Franța și Olanda, a spus Sánchez.

Totuși, planurile guvernului de a combate achizițiile de către cumpărători străini, din afara UE, au fost cele care au atras atenția la nivel global. Spania a fost mult timp o destinație populară pentru cumpărătorii de case de vacanță din afara UE, cu rezidenți din Regatul Unit, Statele Unite și Maroc care cumpără proprietăți în locuri precum Ibiza, Marbella și Barcelona.

Sánchez a descris impozitul de până la 100% ca fiind „fără precedent” în istoria Spaniei. „Pentru a da o idee, doar în 2023, rezidenții din afara Uniunii Europene au cumpărat aproximativ 27.000 de case și apartamente în Spania. Și nu au făcut-o pentru a trăi în ele, nu au făcut-o pentru ca familiile lor să aibă un loc de trai, ci pentru a specula, pentru a câștiga bani de pe urma lor, ceea ce noi – în contextul crizei de locuințe în care ne aflăm – evident nu putem permite.”

O nepotrivire „insuportabilă” între creșterea prețurilor locuințelor și veniturile gospodăriilor

El nu a oferit mai multe detalii despre cum va funcționa planul sau când va fi finalizat și l-a trimis parlamentului pentru aprobare. Având în vedere dificultățile guvernului de a trece legislație, un analist a sugerat pentru Financial Times că scopul guvernului era de a descuraja investitorii străini în proprietăți, creând „incertitudine și zgomot” cu o propunere care are șanse mici de a deveni lege.

Pachetul de măsuri al guvernului a vizat și apartamentele de închiriat pentru turiști, care au fost adesea blamate pentru reducerea ofertei de închirieri și pentru creșterea prețurilor, lăsând localnicii să fie excluși de pe piață.

Sánchez a spus că reglementările privind aceste închirieri vor fi stricte, iar taxele pe care le plătesc vor crește. „Nu este corect ca cei care dețin trei, patru, cinci apartamente pentru închiriere pe termen scurt să plătească mai puțin impozit decât hotelurile”, a spus Sánchez.

El a susținut că măsurile sunt necesare pentru a aborda ceea ce a descris ca o nepotrivire „insuportabilă” între creșterea prețurilor locuințelor și veniturile gospodăriilor.

„Ne confruntăm cu o problemă serioasă, cu implicații sociale și economice uriașe, care necesită un răspuns decisiv din partea întregii societăți, cu instituțiile publice în frunte,” a adăugat el, conform The Guardian.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News

Cele mai noi știri
Cele mai citite știri

Copyright 2025 SC PRESS MEDIA ELECTRONIC SRL. Toate drepturile rezervate. DCNews Proiect 81431.

Comandă acum o campanie publicitară pe acest site: publicitate@dcnews.ro


cloudnxt2
YesMy - smt4.5.3
pixel