Ungaria pune gând rău aplicațiilor Airbnb și Booking. Un sector al Budapestei va interzice închirierile de locuințe pe o durată scurtă
Locuitorii din Sectorul 6 al capitalei Ungariei au votat la limită pentru interzicerea închirierilor pe termen scurt, începând din 2026. Acest vot ar putea transforma modul în care funcționează piața închirierilor de tip Airbnb și Booking în una dintre cele mai vizitate destinații turistice din Europa Centrală, scrie Reuters.
Conform rezultatelor publicate pe site-ul oficial al districtului, 54% dintre alegători s-au pronunțat în favoarea interzicerii închirierilor pe termen scurt, cu o prezență la vot de 20,52%. Deși această rată de participare poate părea scăzută, consiliul local a precizat că este cu mult peste nivelul înregistrat la alte inițiative locale. Acest vot marchează o etapă importantă în dezbaterea legată de impactul turismului masiv asupra calității vieții și accesibilității locuințelor în zonele centrale ale orașului.
Primarul sectorului, Tamas Soproni, a declarat că popularitatea Budapestei ca destinație turistică justifică o discuție cu locuitorii despre efectele negative pe care le-ar putea avea închirierile pe termen scurt asupra locuințelor și vieții de zi cu zi a rezidenților. Într-un comunicat al consiliului local, se menționează că „majoritatea voturilor în favoarea interzicerii semnalează că locuitorii apreciază mai mult liniștea căminului lor decât veniturile pierdute din turismul pe termen scurt.”
Datele recente furnizate de Eurostat arată amploarea fenomenului de închirieri pe termen scurt în Europa, cu aproape 719 milioane de nopți de cazare rezervate prin platforme online, precum Airbnb, Booking, Expedia și Tripadvisor, în 2023. Parisul a fost liderul capitalelor europene, înregistrând peste 19 milioane de nopți de cazare. În Europa Centrală, Budapesta s-a remarcat ca fiind cea mai populară destinație pentru sejururi pe termen scurt, cu 6,7 milioane de nopți, depășind capitale precum Viena, Praga, Varșovia și alte orașe turistice importante.
Cu un astfel de volum de turiști, impactul asupra pieței locuințelor și a comunităților locale nu a rămas fără ecou. În sectorul 6, una dintre cele mai aglomerate și căutate zone din Budapesta, locuitorii au resimțit în mod direct efectele închirierilor pe termen scurt. Creșterea prețurilor imobiliare, presiunea asupra serviciilor locale și transformarea cartierelor rezidențiale în centre turistice au fost doar câteva dintre problemele raportate.
Reacții și implicații economice
Decizia de a interzice închirierile pe termen scurt nu a fost lipsită de controverse. Oponenții măsurii au avertizat că aceasta ar putea afecta veniturile nu doar ale proprietarilor care închiriază apartamente turiștilor, ci și pe cele ale afacerilor locale, precum cafenelele și restaurantele care deservesc în principal vizitatorii străini. Pentru mulți localnici, închirierile pe termen scurt reprezintă o sursă importantă de venit, mai ales în contextul creșterii generale a prețurilor și al inflației.
Pe de altă parte, susținătorii interzicerii argumentează că aceasta ar putea contribui la reducerea deficitului de locuințe disponibile pentru rezidenți, precum și la scăderea prețurilor, care au crescut considerabil în ultimii ani. În sprijinul acestei idei, un raport al site-ului imobiliar ingatlan.com a indicat că, în ultima lună, oferta de apartamente de lux de vânzare în Sectorul 6 a crescut cu aproape 3%, în timp ce prețurile au scăzut cu 1%, un posibil semn că piața a anticipat rezultatul votului.
Decizia locuitorilor din sectorul 6 al Budapestei ar putea avea un efect de domino asupra altor districte din capitală, dar și asupra altor orașe europene care se confruntă cu probleme similare legate de închirierile pe termen scurt. Prim-ministrul Viktor Orban și guvernul său au luat deja în considerare introducerea unor reglementări la nivel național pentru a controla fenomenul. Ministrul economiei a subliniat că închirierile pe termen scurt contribuie la deficitul de locuințe și la creșterea prețurilor, probleme care afectează din ce în ce mai multe zone din Ungaria.
Mai mult, măsuri similare au fost luate și în alte capitale europene. De exemplu, Parisul și Barcelona au impus deja restricții stricte asupra închirierilor pe termen scurt, tocmai pentru a proteja comunitățile locale de efectele negative ale turismului excesiv. În acest context, decizia Budapestei se încadrează într-un trend european de reglementare a platformelor de închiriere pe termen scurt, ceea ce ar putea duce la o schimbare semnificativă în peisajul turistic și imobiliar.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News
